【抵当権抹消登記について】

 

抵当権抹消の登記は、たとえばご自宅を購入するときに銀行などで住宅ローンを組まれて、

それを完済した時に必要になる登記手続きです。

 

ローンを完済すると、金融機関から抹消登記用の書類を渡されます。

完済しても、お客様が抹消登記の申請をしないかぎり

抵当権の登記はそのままなので、ご自分で登記申請されるか、

司法書士に依頼して抹消登記をしてもらうことになります。

 

登記手続きの中では必要書類も少なく、

ご自分でされることも多い登記ではありますが、

それでも最低２回は法務局に足を運ぶことになると思います。

司法書士にご依頼されてもそれほど費用はかかりませんので、

簡単にすませたい方はぜひご依頼下さい。

  

 

【ご用意頂く書類等】

 

・銀行から渡された書類一式

・ご印鑑（認印も可）

・身分証明書（運転免許証、パスポート、健康保険証等）

 

 

【抵当権抹消登記の費用のモデルケース】

 

司法書士にお支払いいただく費用は、①報酬と②実費等の合計です。

抵当権抹消登記の報酬は、１１，０００円から、となります。

 

＜モデルケース：土地１筆、建物１筆、抵当権１つの場合＞

 

登記費用合計：①＋②＝１９，８２８円（税込）

 

①報酬合計：１２，０００円

 

　　　　　（内訳）登記申請　　　　　　　　１１，０００円

　　　　　　　　　登記情報取得（２通）　　　１，０００円

　

②実費等合計：７，８２８円

 

　　　　　（内訳）登録免許税　　　　　　　　２，０００円

　　　　　　　　　登記情報（調査）　　　　　　　６６４円

　　　　　　　　　登記情報（完了）　　　　　　　６６４円

　　　　　　　　　郵送通信費　　　　　　　　３，０００円

　　　　　　　　　消費税（１０％）　　　　　１，５００円

 

なお、登記簿上の住所、氏名が現在の住所、氏名と異なる場合、

住所・氏名変更の登記を同時に申請する必要があります。

上記モデルケースの場合、住所・氏名変更の登記費用（住民票等の必要書類をお客様にご用意頂く場合で、最低１８，５００円（税込）から。）が別途かかります。

 

【ご相談・お見積り】

 

・事前に、下記電話もしくはメールにて来所のご予約を頂き、書類等をご持参下さい。

・詳細なお見積りに関しては、個別にご相談下さい。

 

 

※ご予約はこちら

０４８－２３５－１８１４

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